Omschrijving

Altijd al in de Fabriekstraat willen wonen maar nieuwbouw is niets voor jou? Dan is dit je kans! Deze superleuke, knusse tussenwoning met achtertuin (én achterom) wordt per direct te koop aangeboden, zéér geschikt voor (her)starters.
De woning is modern afgewerkt en voorzien van luxe keuken en dito badkamer. Als de zon schijnt is het in de achtertuin heerlijk zonnig zitten, met de nodige privacy.

Indeling

Wonen in de Fabriekstraat 5 in een notendop:
Winkelcentrum de Zeeland op nog geen 5 minuten lopen. De gezelligheid van de Grote Markt, binnen 5 minuten lopen. De optocht kijken, om de hoek. De drukte beu? Lekker naar huis, daar merk je er niets meer van. De gezelligheid van de boulevard: steek de kiek over, et voila. Via de Van Konijnenburgweg met 10 minuten op de A4.

Het knusse zitgedeelte aan de voorzijde biedt meerdere opties voor de indeling. Met de schuifdeuren kun je de woonkamer en keuken van elkaar scheiden, mocht je wat meer rust willen. Door de lay-out van het huis nodigt de keuken uit om leefkeuken te zijn: zet er een lange tafel met comfortabele stoelen neer, nodig vrienden uit en geniet van de fijne sfeer die dit huis je biedt. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur: vaatwasser, koelkast, vriezer, oven en inductiekookplaat. Dankzij de openslaande deuren kun je met lekker weer binnen en buiten soepel in elkaar over laten gaan.

De eerste verdieping biedt 2 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde loopt over de volledige breedte van de woning, de slaapkamer aan de achterzijde kan dienen als kinderkamer en is voorzien van een verhuisraam. De ruime badkamer biedt een dubbel wastafelmeubel, toilet, hoekbad en inloopdouche met regendouche. Koude voeten zul je niet krijgen, hier is vloerverwarming aanwezig.
De tweede verdieping wordt bereikt met een vaste trap. Je loopt voorbij de ketel, die is handig aan het zicht onttrokken. Op de voorzolder is genoeg ruimte voor de wasmachine en droger. Over de volledige diepte tevens de derde slaapkamer. Op de overloop is toegang tot een bergzolder, wel zo handig!

De achtertuin heeft weinig onderhoud, het groen staat in een border: een paar hortensia’s voor de kleur en je eigen perenboompje. De poort komt uit op het gezamenlijk achterpad met containeropstelling en toegang tot de schuur (13m²). Via de tweede poort kom je naast de Melkfabriek uit en loop je naar de Bruinevisstraat

Wil jij volgend jaar met 11-11 zo thuis zijn?

De woning in cijfers:
Bouwjaar		              1890
Percelen 		               93m²
totaal woonoppervlak	      110m²
achtertuin		               27m²

Vraagprijs: €239.000,- k.k.  oplevering bij voorkeur in de meivakantie
Bezichtigen? App 0621194647, mail info@fvermeulenmakelaardij.nl of bel tijdens kantooruren 0164750622

Kenmerken