Vanaf nu mag ik u aanbieden, deze royale tussenwoning mét achterom op loopafstand van het centrum van Bergen op Zoom.

Bijzonderheden:
- massiefhouten vloer
- open haard
- aluminium schuifpui
- kunststof kozijnen op de verdiepingen met draai/kiep ramen
- handgemaakte massiefhouten trapopgang
- royale dakkapelen afgewerkt met onderhoudsvrij trespa
- snelle levering mogelijk

Entree met meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer.
De woonkamer (38m²) is gelegen over de gehele diepte van de woning. De geïsoleerde betonvloer is afgewerkt met een massiefhouten vloer, het plafond is voorzien van ingebouwde spots en plaat met UV/infrarood verwarming. Aan de achterzijde is de woonkamer voorzien van een openhaard (laatst geveegd in 2017), toegang tot de achtertuin middels de aluminium schuifpui.
Aansluitend de keuken in rechte opstelling met inbouwapparatuur: combi-oven, vaatwasser, koelkast, vriezer, inductiekookplaat en boiler voor de warmwatervoorziening. Tevens voldoende kastruimte, waarvan 2 apothekerskasten. De bijkeuken biedt ruimte voor de witgoedaansluitingen en de toegang tot het toilet met fonteintje. Vanuit de keuken is er eveneens toegang tot de achtertuin met ruime schuur.

De handgemaakte massiefhouten trapopgang leidt naar de eerste verdieping alwaar 2 slaapkamers, respectievelijk 21m² en 12 m² en ruime, volledig betegelde badkamer welke beschikt over een toilet, dubbel wastafelmeubel en royale douchecabine, vloerverwarming en mechanische afzuiging.
De slaapkamers zijn afgewerkt met tapijt, behangwanden en plafond met inbouwspots en zijn voorzien van kunststof draai/kiep ramen.

De open tweede verdieping is dankzij de royale dakkapel zeer ruim (40m²). Met de riante kunststofkozijnen met draai/kiep ramen is deze verdieping heerlijk licht.

De keurig verzorgde achtertuin is gelegen op het westen, is voorzien van een schuur, open berging, vijverpartij en achterom. Vanuit de tuin tevens een privé toegang tot het kantoorgebouw.
Via de naastgelegen inrit is dit gebouw bereikbaar via twee deuren. Dit gebouw biedt meerdere gebruiksmogelijkheden, heeft een vraagprijs van € 90.000,- k.k. en behoort tot de verkoop.

STUDIO /KANTOORGEBOUW
Begane grond:
Vloeraard : betonvloer afgewerkt met siergrind
Vloeroppervlak : 14.50 x 6.20 meter ( 90 m²)
Entree / gang: schoonmetselwerk, systeemplafond, toegangsdeur naar inrit en tuin, meterkast, toilet, toegang tot 3 kantoor/werk ruimtes en trapopgang naar de eerste verdieping.
Meterkast : 12 elektragroepen en 3 aardlekschakelaars.
Betegeld toilet, deels schoonmetselwerk, systeemplafond, fonteintje en mechanische ventilatie.
Kantoorruimte 1 : 4.35 x 3.70 (16.1 m²) meter met siergrintvloer, schoonmetselwerk, systeemplafond en airconditioning met buiten unit.
Kantoorruimte 2 : 4.30 x 3.40 meter (15.9 m²) met siergrintvloer, schoonmetselwerk en systeemplafond.
Werkruimte 3 : 6.20 x 4.20 meter (26 m²) met betonvloer, geverfde wanden, gipsplaten plafond, buitendeur naar de inrit en goederenlift naar de eerste verdieping.
Achtergang : toegang tot 3 kantoor/opslagruimtes en een pantry met koelkast, Bruynzeel keukenblokje, close in boiler
en aansluitingen van de vloerverwarming ten behoeve van de begane grond.

1e Verdieping:
Vloeraard : Houten vloer afgewerkt met vloerbedekking.
Trapaankomst / overloop : schoonmetselwerk, gipsplaten plafond, stookruimte met cv-ketel, archiefkast en toegang tot 3 werkruimtes.

Werkruimte 1 : 5.90 x 3.50 meter (20.7 m²), met bergkast en airconditioning met buiten unit.
Werkruimte 2 : 4.60 x 4.30 meter (19.8 m²), met deur naar berging/archiefruimte 4.30 x 1.15 meter (5 m²).
Werkruimte 3 : 6.00 x 4.00 meter ( 24 m²) met goederenlift.
Alle ruimtes op de eerste verdieping zijn afgewerkt met vloerbedekking, schoonmetselwerk / structuurverf wanden, gipsplaten plafonds. De studio / praktijkruimte is volledig geïsoleerd v.w.b. vloer -, spouw -, dak- en glasisolatie.

OPTIONEEL:
6 Aaneengesloten opslag/garageboxen allen 14 m² groot € 87.000.- k.k.
Platte daken, voorzien van stalen kanteldeuren, betonvloeren, in 2017-2018 voorzien van nieuwe bitumineuze bedekking en boeiboorden. Compleet met afsluitbare inrit door middel van een elektronisch bediende stalen poort en voorzien van twee privé parkeerplaatsen voor het studio/kantoorgebouw.
Deze 6 garages zijn verhuurd en hebben een maandelijkse opbrengst van € 475,-.